第8章 技能（1/2）
作者：丑的很可爱
察觉到陈文强的兴奋与炙热，邢云无奈，估算着追求蒋小雪的难易程度，悬念颇多，自己又不是情场老手，追求的套路也比较低端，估计蒋小雪司空见惯，背地里还不知道怎么编排自己的愚蠢呢。
想到这，他深深的叹了口气，心底无端有一点酸楚。
打铁还需自身硬。
邢云决定先做好事业，等将来升官发财了，什么样的女人玩不了呢？
房产之眼系统经过他这两天的摸索，已经了解了不少，但是，依然只是系统的冰山一角，他已经发现，这个系统后期比他想象中的更加强大与复杂。
现在，他已经用仅有的一个属性点，升级了一个技能：【客户需求挖掘lv1】。
低级的需求挖掘，可以探听客户部分的需求，租房客户成功概率80%以上，售房客户成功概率40%以上，有概率发掘到客户一条以上的需求。
经过反复权衡，前期，左右房产公司巧房系统上提供的有房源，所以，他个人还是以挖掘客户需求为主。
他沿着街道走动，准备物色一个人，测试下技能。
不管怎么说，他也是一个老经纪人了，基本的察言观色，识别客户的能力，还是具备的。
他准备根据自己的房产经验，找一个大概率是客户的人，使用这个技能，看一看有没有惊喜。
又走了两条街道，终于在盛唐至尊小区南门口，找到了不寻常的两人。这两人偶尔抬头看下周围，似乎在等待什么人，而他们站在人行道的位置，明显不是在等车，观察他们两手空空，也没有拿行李，显然也排除了串亲戚，或是来旅游找民宿的。
经过邢云老辣的经验判定，这两人大概率不是租房，就是买房的真实客户。而他们之所以在这里等着，估计是约好的经纪人，还没有到。
“使用技能【客户需求挖掘lv1】，耗费1点精神力。”
邢云明显感觉自己精气神中少了些什么，只是稍稍感觉疲惫，但又极其微弱。似乎可有可无。
系统中的精力槽同时少了一点。
“技能使用成功：已挖掘到客户部分信息。竹光辉，男，考虑附近租一套小三室的房子，心里价位未知。”
邢云大喜过望，没想到这系统，如此逆天，假如将来等级高了，需求挖掘到位，谈单岂不是手到擒来吗？！
美哉~美哉~
他等之后再做感慨，争分夺秒的走了过去，笑着问好道：“你好，我是左右房产的经纪人邢云，很高兴为你服务。”
竹光辉看了一眼自己的女伴，意外道：“我还以为电话里的是女的呢。”
邢云将错就错，佯装不知误会，笑道：“你是李先生，对吧？”
“不是，我姓竹。”
“哦哦，那我可能认错人了，我跟李先生约好看一个小三室，他说在小区里面等着我，我还以为门口是他呢。抱歉抱歉。”
听到小三室的户型，女伴好奇的问道：“多少钱呀？”
竹光辉也反应过来，说道：“能不能带我们也看下这个房子呢？”
邢云着急道：“要不咱先留下联系方式吧，一会我带李先生看完这个房子，然后再跟你联系，可以吧？”
竹光辉想了想，应道：“行吧，反正一会还有一个人带我看房。”
邢云压着内心的兴奋，把号码记好，就匆匆的进小区了，他没做逗留，又悄悄的在小区东门走了出来。
在地图上一搜索，找到离这最近的一个左右房产店面，小步快跑的朝店面走去。
好在下午培训电脑实习操作的时候，他的房产账号就已经开好了，并不会耽误找房。
他来到左右房产盛唐至尊店，跟同事打过招呼，找了一个地方坐下，立刻登录系统，来帮客户寻找房源。
他现在只是新员工，所以只能看到租房的房源信息，不过已经够了，因为刚才那个客户，恰好是租房的客户。
所有房产软件的系统都大同小异，他简单熟悉了界面，就熟练的通过检索寻找房产，他先选出“盛唐至尊”这个小区，然后又设定“三室”的条件，检索后，系统立刻显示出了5条资源。
他又把三条三室大面积的房源筛选出去，现在，仅仅只剩下两条小三室的房子了。
邢云逐个拨打房东电话，询问房子是否已经出租，有没有什么特殊租赁要求，租金和内网的标注是否一样。沟通完后，运气非常的好，还真有一个房东实心出租小三室，而且，房东还把钥匙留在了盛唐至尊店，方便客户看房。
邢云一擦额头的虚汗，振奋握紧拳头，掩盖不住心中的兴奋，没想到自己今天如此顺利。
他给店面的同事打了个招呼，拿到盛唐至尊小三室的钥匙，一边给竹光辉打电话，一边往小区走。
“竹先生你好，我是左右房产的邢云……对对，就是刚才门口咱见面的……方便方便，我现在就在小区附近呢，我马上过去……好的，我们13号楼下面见。”
租赁的佣金是首月的房租，也可以理解为一个月的房租，像盛唐至尊这个高端的小区，哪怕是小三室，也租到了2100元，也就是说佣金也是2100元。
左右房产的提成系数是阶梯型的，最低30%，业绩越高，提成系数就越高，听说最高能达到60%，不知是真是假，如果是真的，那可就非常恐怖了。
按照公式计算，只要这个房子租出去了，他也许能赚900元左右！
更开心的是，租房结利都是周结的，只要合同通过审核，快的话，他下周就能拿到工资。
邢云控制着自己的激动的心
想到这，他深深的叹了口气，心底无端有一点酸楚。
打铁还需自身硬。
邢云决定先做好事业，等将来升官发财了，什么样的女人玩不了呢？
房产之眼系统经过他这两天的摸索，已经了解了不少，但是，依然只是系统的冰山一角，他已经发现，这个系统后期比他想象中的更加强大与复杂。
现在，他已经用仅有的一个属性点，升级了一个技能：【客户需求挖掘lv1】。
低级的需求挖掘，可以探听客户部分的需求，租房客户成功概率80%以上，售房客户成功概率40%以上，有概率发掘到客户一条以上的需求。
经过反复权衡，前期，左右房产公司巧房系统上提供的有房源，所以，他个人还是以挖掘客户需求为主。
他沿着街道走动，准备物色一个人，测试下技能。
不管怎么说，他也是一个老经纪人了，基本的察言观色，识别客户的能力，还是具备的。
他准备根据自己的房产经验，找一个大概率是客户的人，使用这个技能，看一看有没有惊喜。
又走了两条街道，终于在盛唐至尊小区南门口，找到了不寻常的两人。这两人偶尔抬头看下周围，似乎在等待什么人，而他们站在人行道的位置，明显不是在等车，观察他们两手空空，也没有拿行李，显然也排除了串亲戚，或是来旅游找民宿的。
经过邢云老辣的经验判定，这两人大概率不是租房，就是买房的真实客户。而他们之所以在这里等着，估计是约好的经纪人，还没有到。
“使用技能【客户需求挖掘lv1】，耗费1点精神力。”
邢云明显感觉自己精气神中少了些什么，只是稍稍感觉疲惫，但又极其微弱。似乎可有可无。
系统中的精力槽同时少了一点。
“技能使用成功：已挖掘到客户部分信息。竹光辉，男，考虑附近租一套小三室的房子，心里价位未知。”
邢云大喜过望，没想到这系统，如此逆天，假如将来等级高了，需求挖掘到位，谈单岂不是手到擒来吗？！
美哉~美哉~
他等之后再做感慨，争分夺秒的走了过去，笑着问好道：“你好，我是左右房产的经纪人邢云，很高兴为你服务。”
竹光辉看了一眼自己的女伴，意外道：“我还以为电话里的是女的呢。”
邢云将错就错，佯装不知误会，笑道：“你是李先生，对吧？”
“不是，我姓竹。”
“哦哦，那我可能认错人了，我跟李先生约好看一个小三室，他说在小区里面等着我，我还以为门口是他呢。抱歉抱歉。”
听到小三室的户型，女伴好奇的问道：“多少钱呀？”
竹光辉也反应过来，说道：“能不能带我们也看下这个房子呢？”
邢云着急道：“要不咱先留下联系方式吧，一会我带李先生看完这个房子，然后再跟你联系，可以吧？”
竹光辉想了想，应道：“行吧，反正一会还有一个人带我看房。”
邢云压着内心的兴奋，把号码记好，就匆匆的进小区了，他没做逗留，又悄悄的在小区东门走了出来。
在地图上一搜索，找到离这最近的一个左右房产店面，小步快跑的朝店面走去。
好在下午培训电脑实习操作的时候，他的房产账号就已经开好了，并不会耽误找房。
他来到左右房产盛唐至尊店，跟同事打过招呼，找了一个地方坐下，立刻登录系统，来帮客户寻找房源。
他现在只是新员工，所以只能看到租房的房源信息，不过已经够了，因为刚才那个客户，恰好是租房的客户。
所有房产软件的系统都大同小异，他简单熟悉了界面，就熟练的通过检索寻找房产，他先选出“盛唐至尊”这个小区，然后又设定“三室”的条件，检索后，系统立刻显示出了5条资源。
他又把三条三室大面积的房源筛选出去，现在，仅仅只剩下两条小三室的房子了。
邢云逐个拨打房东电话，询问房子是否已经出租，有没有什么特殊租赁要求，租金和内网的标注是否一样。沟通完后，运气非常的好，还真有一个房东实心出租小三室，而且，房东还把钥匙留在了盛唐至尊店，方便客户看房。
邢云一擦额头的虚汗，振奋握紧拳头，掩盖不住心中的兴奋，没想到自己今天如此顺利。
他给店面的同事打了个招呼，拿到盛唐至尊小三室的钥匙，一边给竹光辉打电话，一边往小区走。
“竹先生你好，我是左右房产的邢云……对对，就是刚才门口咱见面的……方便方便，我现在就在小区附近呢，我马上过去……好的，我们13号楼下面见。”
租赁的佣金是首月的房租，也可以理解为一个月的房租，像盛唐至尊这个高端的小区，哪怕是小三室，也租到了2100元，也就是说佣金也是2100元。
左右房产的提成系数是阶梯型的，最低30%，业绩越高，提成系数就越高，听说最高能达到60%，不知是真是假，如果是真的，那可就非常恐怖了。
按照公式计算，只要这个房子租出去了，他也许能赚900元左右！
更开心的是，租房结利都是周结的，只要合同通过审核，快的话，他下周就能拿到工资。
邢云控制着自己的激动的心