第21章 “委托租赁协议”（1/2）
作者：丑的很可爱
郭海清跟着苗通进入了503室，客厅的沙发上，邢云跟客户在愉快的聊房子相关的话题，关系亲密的样子。
她心中腹诽：不就是一个租赁嘛，搞得的这么兴师动众，花费的精力，赚的钱，还不够请大家吃一顿大餐呢。
邢云向门外瞥了一眼，只见一个浅蓝色花边羽绒衣的少妇跨步而来，五官端正，相貌秀丽，脸上的笑容淡淡的，不谄媚更不媚俗，反而有种居家姐姐的温暖，再加上岁月沉淀出的成熟风韵，丝毫不比小姑娘杀伤力小。
他呆滞了一瞬，又胡思乱想了一瞬，这才站起来笑着接起文件袋，不好意思道：“我听店长说过，麻烦你了清姐。”
“不用客气，都是一个店的。”郭海清语速不快，每个字都清晰温柔，跟邢云机关枪一般的吐字和脾气，对比鲜明。如果两人一起玩耍，大概还会比较开心，但是如果协作共事，估计邢云这急脾气，会难受要死。
比如，这一次，邢云刚才跟客户闲聊着等合同的时候，心里已经把郭海清数落了一百遍了——太慢了。
邢云拿到委购合同，暂时收起对郭海清旖旎的想法，准备开始干正事。
“李先生，你先看下这空白合同，我把另一份补充完毕，再给你详细解释合同内容。”
“嗯。”墨镜李点了点头。
苗通和郭海清在旁看着，都没多说话，因为他们也没搞懂，邢云到底想达到什么目的。
邢云大概扫了一遍委购合同，跟他另一个时空见到的大同小异，95%都是制式内容，仅仅有几个空白的地方，填进去就行了。
这个合同是复印的，明眼人一看就知道，合同不正规，没有法律效应，不过多数客户对这个行业也不是很理解，不会有人经常租房或买房，而且租赁只有几百上千的费用，所以也不是很重视。更何况，租赁还真的没有签‘委租’的。
委购委购，顾名思义，委托购买合同，是委托购买房子的时候，才能用的到的合同。
租赁的话，合同也应该叫做委托租赁呀，不能也用委托购买的合同。
不过实际上无所谓了，大部分人都不懂，而且这是小钱，也不在乎，意义远比形式重要，更何况，这几年中介行业越来越正规，罕见有人通过中介购买房子出现大的问题，或是重大纠纷。
邢云为什么把租单当做售单来努力呢？
主要还是为了房产之眼系统尽快升级，所以，他干劲十足，想法设法，也要促成此单。
一个有希望的客户都不放过。
邢云在合同上简单改了几个明显的与委托租赁不符合的语句错误，然后把委托时间，委托定金写好，最后再补全委托金额，以及一些不重要的常规约定。
接着说道：“李先生，我给你念下合同，你注意倾听，如果没有问题，你直接给我500定金，我这边安排店长帮咱打压价位。”
墨镜李点了点头，面对这阵势，他也被套路的有点晕，不知道为什么莫名其妙的答应给中介交订金了，要知道，出钱容易要钱难啊！他暗暗告诫自己要小心，不要掉进某些陷阱，不过他又一想，左右房产也是一家老中介了，而且很多店面，为了骗自己500块，搞这么多人，这么大阵势，也不科学啊。想来想去，觉得也不会有什么陷阱。
“委托租赁协议，委托人：李山，身份证号：433189**************，对吧？”
“对。”
“委托方
她心中腹诽：不就是一个租赁嘛，搞得的这么兴师动众，花费的精力，赚的钱，还不够请大家吃一顿大餐呢。
邢云向门外瞥了一眼，只见一个浅蓝色花边羽绒衣的少妇跨步而来，五官端正，相貌秀丽，脸上的笑容淡淡的，不谄媚更不媚俗，反而有种居家姐姐的温暖，再加上岁月沉淀出的成熟风韵，丝毫不比小姑娘杀伤力小。
他呆滞了一瞬，又胡思乱想了一瞬，这才站起来笑着接起文件袋，不好意思道：“我听店长说过，麻烦你了清姐。”
“不用客气，都是一个店的。”郭海清语速不快，每个字都清晰温柔，跟邢云机关枪一般的吐字和脾气，对比鲜明。如果两人一起玩耍，大概还会比较开心，但是如果协作共事，估计邢云这急脾气，会难受要死。
比如，这一次，邢云刚才跟客户闲聊着等合同的时候，心里已经把郭海清数落了一百遍了——太慢了。
邢云拿到委购合同，暂时收起对郭海清旖旎的想法，准备开始干正事。
“李先生，你先看下这空白合同，我把另一份补充完毕，再给你详细解释合同内容。”
“嗯。”墨镜李点了点头。
苗通和郭海清在旁看着，都没多说话，因为他们也没搞懂，邢云到底想达到什么目的。
邢云大概扫了一遍委购合同，跟他另一个时空见到的大同小异，95%都是制式内容，仅仅有几个空白的地方，填进去就行了。
这个合同是复印的，明眼人一看就知道，合同不正规，没有法律效应，不过多数客户对这个行业也不是很理解，不会有人经常租房或买房，而且租赁只有几百上千的费用，所以也不是很重视。更何况，租赁还真的没有签‘委租’的。
委购委购，顾名思义，委托购买合同，是委托购买房子的时候，才能用的到的合同。
租赁的话，合同也应该叫做委托租赁呀，不能也用委托购买的合同。
不过实际上无所谓了，大部分人都不懂，而且这是小钱，也不在乎，意义远比形式重要，更何况，这几年中介行业越来越正规，罕见有人通过中介购买房子出现大的问题，或是重大纠纷。
邢云为什么把租单当做售单来努力呢？
主要还是为了房产之眼系统尽快升级，所以，他干劲十足，想法设法，也要促成此单。
一个有希望的客户都不放过。
邢云在合同上简单改了几个明显的与委托租赁不符合的语句错误，然后把委托时间，委托定金写好，最后再补全委托金额，以及一些不重要的常规约定。
接着说道：“李先生，我给你念下合同，你注意倾听，如果没有问题，你直接给我500定金，我这边安排店长帮咱打压价位。”
墨镜李点了点头，面对这阵势，他也被套路的有点晕，不知道为什么莫名其妙的答应给中介交订金了，要知道，出钱容易要钱难啊！他暗暗告诫自己要小心，不要掉进某些陷阱，不过他又一想，左右房产也是一家老中介了，而且很多店面，为了骗自己500块，搞这么多人，这么大阵势，也不科学啊。想来想去，觉得也不会有什么陷阱。
“委托租赁协议，委托人：李山，身份证号：433189**************，对吧？”
“对。”
“委托方