第37章 找房（1/2）
作者：丑的很可爱
水岸观景阁东门。
此时华灯初上，弧月高悬，一栋栋住宅高高耸立，商业街的霓虹璀璨炫目。
小区门口人员、车辆出入频繁，散步、逛街、聚餐、游玩……一派热闹的盛世夜景。
董楠望着四处的繁华，呆呆的感叹：如果自己也能在这里买个房子的话，这一辈子也无所求了……
“小董，过来下。”
董楠见邢云叫她，连忙小步跑过去，听候指示。
邢云交代道：“我过去打个电话，你陪客户蔡女士在这等会。客户基本情况我已经掌握，你只要过去跟她聊聊天，加深感情就行，多余的话不需要说。”
“嗯嗯。”董楠乖乖点头。
“去吧。”
邢云说罢，就拿出手机，输入了一个陌生号码，拨打了过去。
“你好，请问你水岸观景阁的房子，现在考虑出租对吧？”邢云职业的问道。
“你是谁？怎么知道我电话的？”房东心中有疑问，自己这是这两天有这念头，但是还没有在中介登记过呢。
“我叫邢云，你可以称呼我为小邢，是阳城左右房产的，因为我有一个客户考虑租水岸的房子，所以，就打电话询问，如果有打扰，还请见谅。”邢云含糊其辞的糊弄道。
其实大多数房东早就习惯被骚扰了，很多中介都有一定的套盘资料，每一户每一个业主的电话，系统上都有。至于资料的来源，要么是内部泄密，要么的内部人员转卖。
房东果然没有深究，思考道：“我是有这个想法。”
“你是三室的房子吗？考虑租多少钱呢？”
“是三室的，我也不知道能租多少，你觉得像我这样的房子，能租多少呢？”
“嗯嗯，我确定下你的三级区域，你是1号楼几单元几零几呢？”
“1号楼1单元1901，南北通透的户型，145平，装修挺好，本来准备自住的，但是经常在外地，空的有段时间了，所以考虑着是不是租出去好一些。”
邢云轻车熟路的就把门牌号问了出来，担心自己稍后忘记，立刻记录在手机里，他一边记一边问道：“你现在也在外地吗？如果带客户看房，是否方便呢？”
房东道：“看房方便呀，我朋友也在这个小区住，到时候让他帮忙开门就行了。”
邢云笑道：“那总是打扰人家，是不是也不太方便呢？”
房东道：“是，所以，你找到基本确定要租房的客户，再带着看房。”
邢云语气尴尬道：“哥，如果了解我们经纪人这个行业就清楚，在带客户看房前，很难判断客户是否会租的，如果我们带一个，就成交一个，那大家都来做这份工作了。所以，得多帮咱带看，多帮咱推荐，咱房子才能尽快租出去，也能少去麻烦你的朋友。”
邢云这是提醒房东，如果不在家的时候，租房是非常困难的，为一会打压价格，做好铺垫。
房东听后，觉得有些道理，抱怨道：“那实在太麻烦，我就不租了。”
邢云赶紧笑着挽留道：“如果咱价格合适，肯定能快速租出去，就是不知道你考虑租多少钱？”
房东也很有经验，自己不先出价，而是主动提问，他问道：“那像我这样的，一般能租多少钱呢？”
房东不出价，不上钩，那只能自己出价了。
邢云真诚道：“哥，你朋友也在这个小区住，所以，你肯定比我更了解啊，正常也就是租3000左右。”
邢云并没有刻意报低价，主要原因是客户不差钱，所以以尽快成交为主要目
此时华灯初上，弧月高悬，一栋栋住宅高高耸立，商业街的霓虹璀璨炫目。
小区门口人员、车辆出入频繁，散步、逛街、聚餐、游玩……一派热闹的盛世夜景。
董楠望着四处的繁华，呆呆的感叹：如果自己也能在这里买个房子的话，这一辈子也无所求了……
“小董，过来下。”
董楠见邢云叫她，连忙小步跑过去，听候指示。
邢云交代道：“我过去打个电话，你陪客户蔡女士在这等会。客户基本情况我已经掌握，你只要过去跟她聊聊天，加深感情就行，多余的话不需要说。”
“嗯嗯。”董楠乖乖点头。
“去吧。”
邢云说罢，就拿出手机，输入了一个陌生号码，拨打了过去。
“你好，请问你水岸观景阁的房子，现在考虑出租对吧？”邢云职业的问道。
“你是谁？怎么知道我电话的？”房东心中有疑问，自己这是这两天有这念头，但是还没有在中介登记过呢。
“我叫邢云，你可以称呼我为小邢，是阳城左右房产的，因为我有一个客户考虑租水岸的房子，所以，就打电话询问，如果有打扰，还请见谅。”邢云含糊其辞的糊弄道。
其实大多数房东早就习惯被骚扰了，很多中介都有一定的套盘资料，每一户每一个业主的电话，系统上都有。至于资料的来源，要么是内部泄密，要么的内部人员转卖。
房东果然没有深究，思考道：“我是有这个想法。”
“你是三室的房子吗？考虑租多少钱呢？”
“是三室的，我也不知道能租多少，你觉得像我这样的房子，能租多少呢？”
“嗯嗯，我确定下你的三级区域，你是1号楼几单元几零几呢？”
“1号楼1单元1901，南北通透的户型，145平，装修挺好，本来准备自住的，但是经常在外地，空的有段时间了，所以考虑着是不是租出去好一些。”
邢云轻车熟路的就把门牌号问了出来，担心自己稍后忘记，立刻记录在手机里，他一边记一边问道：“你现在也在外地吗？如果带客户看房，是否方便呢？”
房东道：“看房方便呀，我朋友也在这个小区住，到时候让他帮忙开门就行了。”
邢云笑道：“那总是打扰人家，是不是也不太方便呢？”
房东道：“是，所以，你找到基本确定要租房的客户，再带着看房。”
邢云语气尴尬道：“哥，如果了解我们经纪人这个行业就清楚，在带客户看房前，很难判断客户是否会租的，如果我们带一个，就成交一个，那大家都来做这份工作了。所以，得多帮咱带看，多帮咱推荐，咱房子才能尽快租出去，也能少去麻烦你的朋友。”
邢云这是提醒房东，如果不在家的时候，租房是非常困难的，为一会打压价格，做好铺垫。
房东听后，觉得有些道理，抱怨道：“那实在太麻烦，我就不租了。”
邢云赶紧笑着挽留道：“如果咱价格合适，肯定能快速租出去，就是不知道你考虑租多少钱？”
房东也很有经验，自己不先出价，而是主动提问，他问道：“那像我这样的，一般能租多少钱呢？”
房东不出价，不上钩，那只能自己出价了。
邢云真诚道：“哥，你朋友也在这个小区住，所以，你肯定比我更了解啊，正常也就是租3000左右。”
邢云并没有刻意报低价，主要原因是客户不差钱，所以以尽快成交为主要目