第三十三章 建议（2/2）
作者：猴小耳
，这可是家里的一项重大投资，你脸考虑都不考虑就下决定了？”
“爸，这简直就是闭着眼睛捡钱的投资，还用考虑吗？”扬程一脸兴奋，想起父亲过去常常跟他叹息当年没有答应大姑在深圳建房的事情，便陷入了沉思。
扬青平满脸诧异地望着儿子，好奇地问：“程程，那你说下理由，你如今读高中了，比爸爸这个初中生的学历还高。”
云清雅见扬青平有点意动，便急声说：“老扬，如果把那一百多万拿去买地建房，那年底还要不要进货啊？一年就看年底的生意了。”
“清雅，你先听儿子怎么说，既然我要征求他的意见，那就先听下他把话说完。”扬青平朝妻子摆了摆手，充分发挥了一家之主的威严。
“爸，妈，我是这样想的。你看甚至自从划为经济特区后，从一个小小的渔村迅速发展起来，经济发展直赶北京上海广州。”
“但你们想下，北上广这些城市规模多大，城市人口也相当多，那便意味着深圳将来的人口也一样，但问题来了，深圳很小啊，那将来这些人口的住房则成了问题。”
“你们做生意也知道，物以稀为贵，所以我们在深圳买地建房这笔投资将来起码会翻十倍以上，不止。”
扬程佩佩而谈，一脸憧憬着将来那巨额的征地款。
“十倍以上！”云清雅惊讶地喊了出来。
“妈，也许会更多。”扬程一脸肯定地看着母亲。
扬程见父亲和母亲都有点意动，想到大姑和父亲每每谈起的“伤心事”便继续笑着说：“爸，其实我们不用一下子就投入那么多钱，你可以先和大姑把地买下来，如果可以多买几块地，等准建证批复下来再建房子不迟。”
“而且我们也可以向银行进行抵押贷款建房，先一栋一栋建，房子建好了，把房子租出去，利用每个月的租金还贷款。当我们第一栋房子建成，就可以追加贷款，继续用贷款建第二栋房子，建成后出租，如此循环，那就可以建更多房子。”
扬青平与云清雅被扬程所描绘的大饼砸得一脸的眼热，各自望了一眼，心里便有了决定，扬青平则笑着对儿子说：“程程，你怎么会有这种想法的啊？”
扬程睁眼说瞎话说：“爸，我这是听我的一个同学向我吹牛说的，因为他家前不久刚好这么做。”
扬青平听了眼睛闪着亮光，兴奋地问：“真的，你同学的家人也是这样做的。”
“对啊！爸，所以你一定不要错过这次机会哦！对了，如果资金紧张，你可以拿家里的别墅到银行贷款啊，姑丈的同学现在不是在银行当行长吗？你可以让对方加快批复放款就好，那样资金相对就充足很多了。”
云清雅则担忧地说：“如果向银行贷款，那样每个月我们都要还贷给利息，这好吗？”
“妈，如今正是赚钱的好时机，比如你做一百万的生意，你的毛利润是百分之十，那样你的利润就是十万，如果你的生意扩大的三倍，扣去银行利息，你的毛利润是百分之九，那样的利润就是二十七万，你觉得呢？”
“毛利润哪有那么低，至少百分之二十以上。”云清雅忍不住说了出来。
“啊！多出那么多啊！”
扬青平看着妻子满脸惊喜的样子，衡量了一下风险，再朝儿子望了一眼，心里便有了答案。
以前他不敢冒那么多风险，总想着稳打稳扎，步步为营，如今听儿子这么一说，他感觉到内心无比的轻松，心里的种种顾忌便少了很多。
如果不是想着让家里多个大学生，光宗耀祖，他还真有种让儿子现在跟他一起做生意的想法。
最后，他重重叹了口气，然后笑着对儿子说：“程程，你上楼去休息吧，我跟你妈聊下事情。”
“爸，你一定要去深圳买地建房。”扬程忍不住提醒说。
扬青平含笑点头回答：“嗯！爸妈不笨，你放心好了！”
“那我上去了！”扬程说完，便背起书包离开。
接着，扬青平便与云清雅细聊起来。
“爸，这简直就是闭着眼睛捡钱的投资，还用考虑吗？”扬程一脸兴奋，想起父亲过去常常跟他叹息当年没有答应大姑在深圳建房的事情，便陷入了沉思。
扬青平满脸诧异地望着儿子，好奇地问：“程程，那你说下理由，你如今读高中了，比爸爸这个初中生的学历还高。”
云清雅见扬青平有点意动，便急声说：“老扬，如果把那一百多万拿去买地建房，那年底还要不要进货啊？一年就看年底的生意了。”
“清雅，你先听儿子怎么说，既然我要征求他的意见，那就先听下他把话说完。”扬青平朝妻子摆了摆手，充分发挥了一家之主的威严。
“爸，妈，我是这样想的。你看甚至自从划为经济特区后，从一个小小的渔村迅速发展起来，经济发展直赶北京上海广州。”
“但你们想下，北上广这些城市规模多大，城市人口也相当多，那便意味着深圳将来的人口也一样，但问题来了，深圳很小啊，那将来这些人口的住房则成了问题。”
“你们做生意也知道，物以稀为贵，所以我们在深圳买地建房这笔投资将来起码会翻十倍以上，不止。”
扬程佩佩而谈，一脸憧憬着将来那巨额的征地款。
“十倍以上！”云清雅惊讶地喊了出来。
“妈，也许会更多。”扬程一脸肯定地看着母亲。
扬程见父亲和母亲都有点意动，想到大姑和父亲每每谈起的“伤心事”便继续笑着说：“爸，其实我们不用一下子就投入那么多钱，你可以先和大姑把地买下来，如果可以多买几块地，等准建证批复下来再建房子不迟。”
“而且我们也可以向银行进行抵押贷款建房，先一栋一栋建，房子建好了，把房子租出去，利用每个月的租金还贷款。当我们第一栋房子建成，就可以追加贷款，继续用贷款建第二栋房子，建成后出租，如此循环，那就可以建更多房子。”
扬青平与云清雅被扬程所描绘的大饼砸得一脸的眼热，各自望了一眼，心里便有了决定，扬青平则笑着对儿子说：“程程，你怎么会有这种想法的啊？”
扬程睁眼说瞎话说：“爸，我这是听我的一个同学向我吹牛说的，因为他家前不久刚好这么做。”
扬青平听了眼睛闪着亮光，兴奋地问：“真的，你同学的家人也是这样做的。”
“对啊！爸，所以你一定不要错过这次机会哦！对了，如果资金紧张，你可以拿家里的别墅到银行贷款啊，姑丈的同学现在不是在银行当行长吗？你可以让对方加快批复放款就好，那样资金相对就充足很多了。”
云清雅则担忧地说：“如果向银行贷款，那样每个月我们都要还贷给利息，这好吗？”
“妈，如今正是赚钱的好时机，比如你做一百万的生意，你的毛利润是百分之十，那样你的利润就是十万，如果你的生意扩大的三倍，扣去银行利息，你的毛利润是百分之九，那样的利润就是二十七万，你觉得呢？”
“毛利润哪有那么低，至少百分之二十以上。”云清雅忍不住说了出来。
“啊！多出那么多啊！”
扬青平看着妻子满脸惊喜的样子，衡量了一下风险，再朝儿子望了一眼，心里便有了答案。
以前他不敢冒那么多风险，总想着稳打稳扎，步步为营，如今听儿子这么一说，他感觉到内心无比的轻松，心里的种种顾忌便少了很多。
如果不是想着让家里多个大学生，光宗耀祖，他还真有种让儿子现在跟他一起做生意的想法。
最后，他重重叹了口气，然后笑着对儿子说：“程程，你上楼去休息吧，我跟你妈聊下事情。”
“爸，你一定要去深圳买地建房。”扬程忍不住提醒说。
扬青平含笑点头回答：“嗯！爸妈不笨，你放心好了！”
“那我上去了！”扬程说完，便背起书包离开。
接着，扬青平便与云清雅细聊起来。